“買的房子遠沒有售樓廣告說的好”售樓廣告言過其實，引發(fā)了不少業(yè)主與房產(chǎn)商的糾紛。近日，浙江湖州吳興區(qū)法院受理了一起業(yè)主起訴房產(chǎn)商售樓廣告不實，要求退款的案件。

　　浙江麗水人姚某與李某在網(wǎng)上看到湖州某置業(yè)公司發(fā)布的商鋪出售廣告：商鋪包租15年，前五年收益每年8%，后十年收益在8%-18%之間，置業(yè)公司不收取任何費用，超過部分五五分成……

　　兩人遂撥通了廣告上的聯(lián)系電話，得知確有此項目。聯(lián)系人請姚某、李某趕緊來湖州看房，路上費用可報銷。

　　姚某、李某到置業(yè)公司后，售樓小姐介紹情況全部屬實。姚某、李某要求看合同，該置業(yè)公司稱合同在房管部門，先交房款，手續(xù)辦好后，合同會給的。

　　約一個月后，售樓小姐電話通知姚某、李某可以交房款了，兩人遂交了17萬余元的首付款，該置業(yè)公司稱合同幾天后郵寄給兩人。

　　三天后，姚某、李某收到了該置業(yè)公司寄來的合同，發(fā)現(xiàn)合同內容與當時該置業(yè)公司陳述的完全不同，收益保底等在合同中完全沒有體現(xiàn)出來。

　　姚某、李某向該置業(yè)公司提出要求退房，返還購房款。多次遭到拒絕后，姚某、李某遂將該置業(yè)公司告至法院。

　　吳興區(qū)法院受理該案后，依法向該置業(yè)公司送達了開庭傳票?？紤]到訴訟對公司正開盤樓盤的銷售及公司形象可能造成不良影響，該置業(yè)公司在開庭前為姚某、李某辦理了退房手續(xù)。

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